oct 142013
 

En Inmobiliaria San Fernando somos conscientes de la evolución del mercado en el que nos movemos y de la cada vez mayor demanda de alquileres. Por este motivo, para ofrecer a todos nuestros clientes un servicio satisfactorio, hemos creado la línea de negocio Alquipisos, exclusivamente dedicada al arrendamiento de propiedades.

Con el nacimiento de esta filial de Inmobiliaria San Fernando, y fieles a nuestro compromiso con las nuevas tecnologías, hemos creado un portal web en el que los clientes interesados pueden consultar, las 24 horas del día y los 7 días de la semana, toda nuestra oferta de inmuebles en alquiler.

Así nace www.alquipisos.com, un portal web moderno, sencillo y amigable, que ofrece una navegación totalmente intuitiva y que cuenta, además, con el valor añadido de ser resposive, es decir, que se adapta a todo tipo de dispositivos (pc, smartphones y tablets).

A través de un potente buscador, este portal ofrece a los internautas un listado de inmuebles en alquiler en función de las preferencias establecidas (localización, precio mínimo y máximo, superficie, número de habitaciones, etc.). Además, www.alquipisos.com incorpora un útil buscador por mapa en el que el usuario puede localizar inmuebles de manera directa ubicándolos geográficamente.

Un portal interactivo

Una de las mayores preocupaciones de Inmobiliaria San Fernando es mejorar la relación y la interactividad con nuestros clientes, por este motivo en la web de Alquipisos.com hemos incorporado datos de contacto de cada una de nuestras 4 oficinas, así como de cada uno de los miembros de nuestro equipo de profesionales.

Igualmente, a través de un sencillo formulario de contacto, los usuarios de nuestra página web podrán comunicarse directamente bien con las oficinas, bien con nuestros comerciales. De esta manera queremos asegurar a nuestros clientes la atención continua, las 24 horas del día, los 7 días a la semana y desde cualquier dispositivo.

Por último, como muestra de la apuesta de Inmobiliaria San Fernando con las nuevas tecnologías, el portal incorpora enlaces directos tanto a nuestros canales en redes sociales como a las noticias de nuestro blog.

oct 042013
 

Con la exigencia, desde el pasado 1 de junio, de contar con un certificado de eficiencia energética que mida el consumo y emisiones de los hogares españoles, la rehabilitación energética de nuestras viviendas cobra un especial protagonismo. En este marco, queremos presentaros un paquete de ayudas convocado por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), por el cual las comunidades de vecino podrán acceder a ayudas para reformar sus inmuebles.

El PAREER, nombre con el que se conoce a este programa de ayudas a la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial contempla subvenciones a propietarios de edificios residenciales que presenten proyectos de rehabilitación que incluyan alguno de los siguientes aspectos:

  • mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.

  • mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.

  • sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.

  • sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

Este programa de ayudas estará vigente desde el 1 de octubre de 2014 hasta el 30 de octubre de 2015 o hasta agotar los fondos disponibles.

Ayudas regionales a la instalación de calderas

Por otra parte, para incentivar el ahorro y la eficiencia energética en los hogares de Cantabria, la Consejería de Innovación, Industria, Turismo y Comercio ha convocado ayudas para la instalación de nuevas calderas.

En este sentido, todos aquellos solicitantes sus instancias antes del 31 de octubre, podrán obtener ayudas por valor de 400 euros en el caso que la nueva caldera que se instale sea de condensación de gas; 700 euros, si es de condensación de gasóleo, y 1.000 euros, si es de biomasa granulada o de biomasa con gasificación de la leña.

Estas ayudas sólo podrán ser solicitadas por personas físicas e instituciones sin ánimo de lucro, incluidas las comunidades de bienes, que sean propietarias, usufructuarias o arrendatarias de la vivienda y que hayan instalado una caldera de este tipo entre el 1 de septiembre y el 31 de octubre del actual año en curso.

oct 022013
 

Además de ser una jornada llena de emociones, la del sábado 28 de septiembre fue para todos los asistentes a la I marcha solidaria memorial Lucía Chusa Blanco un día para la solidaridad y la esperanza.

Gracias a las aportaciones desinteresadas de los participantes en las diferentes actividades programadas durante todo el día, en la pista deportiva de Tagle, este acto benéfico pudo recaudar 3.515,63 euros. Una cantidad que ya ha sido donada a la Fundación Josep Carreras, para respaldar su lucha contra la leucemia.

Más de 500 personas, entre amigos, familiares, compañeros de colegio y vecinos de todas partes de Cantabria quisieron sumarse a esta jornada y participar en la I marcha solidaria en memoria de la niña Lucía Chusa Blanco. Y a lo largo del día, fueron muchos más los que tomaron parte en alguna de las actividades: zumba, castillos hinchables, comida popular, etc. Y, por supuesto, Inmobiliaria San Fernando no quiso faltar a esta cita.

Con esta jornada, los organizadores y todas las empresas y negocios colaboradores pretendían acercar a la población información sobre esta enfermedad tan desconocida, así como sobre el proceso de donación de médula ósea. Asimismo, esta jornada estaba orientada a recaudar fondos para la lucha contra la leucemia.

La Fundación Josep Carreras, entidad beneficiaria del total del dinero recaudado en este evento, lleva 25 años trabajando para conseguir que la leucemia sea una enfermedad 100% curable.

Sin duda, todos los que participamos en la organización de esta jornada solidaria, estamos muy agradecidos a todas las personas que se acercaron para participar de manera desinteresada con esta causa y hacer del pasado sábado 28 de septiembre un día especial.

sep 272013
 

Queda poco más de un mes para que entre en vigor el índice que sustituirá al IRPH de cajas, bancos y el tipo CECA, que ya debería de haber dejado de existir el pasado mes de abrilA partir del 1 de noviembre, cerca de un millón de hipotecas en España verán variadas sus cuotas en función de las nuevas condiciones recientemente aprobadas por el gobierno nacional.

Según el nuevo marco legal, el IRPH será sustituido, bien por el tipo alternativo previsto en el contrato hipotecario, siempre y cuando lo haya, bien por el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en España, que publica el Banco de España mensualmenteCon esta última variable, el Ejecutivo ha desoído las demandas de consumidores y varios grupos políticos que solicitaban que, en el caso de no existir índice alternativo fijado en el contrato hipotecario, el IRPH se sustituyera por el Euríbor +1%.

Si llevamos al terreno de lo práctico la aplicación de estos nuevos índices, todos aquellos hipotecados en cuyo contrato viniese especificado un índice alternativo (normalmente el Euríbor) verá reducidas sus cuotas de manera notable.

Sin embargo, el cambio no es tan positivo para el segundo tipo de hipotecados, ya que en función del ‘Tipo medio de préstamos hipotecarios por adquisición de vivienda libre a más de tres años en entidades de crédito en España’ pasarán a tener un interés variable en sus contratos del 3,474% (tasa de agosto). Un valor que, a pesar de ser superior al Euríbor, está muy debajo del Ceca y medio punto más bajo que el IRPH.

sep 262013
 

Hemos querido adaptarnos a los tiempos que corren, mejorar nuestra imagen y, por eso, hemos desarrollado una nueva página web más navegable e intuitiva. Todo con las miras puestas en mejorar la experiencia de nuestros clientes y hacer que la búsqueda de inmuebles de bancos sea más sencilla

Por este motivo, nuestro nuevo portal www.bankcasas.com nace hoy con una interfaz más limpia, intuitiva y adaptada a su uso desde cualquier dispositivo.

Y entre las principales novedades que incorpora destaca la mejora del buscador de inmuebles, con más posibilidades de filtro para que el cliente encuentre rápidamente tan sólo esos inmuebles que se ajusten con sus necesidades. Además, este nuevo buscador, que ofrece resultados con información actualizada en tiempo real, incorpora la opción de realizar la búsqueda por la localización, a través de un mapa, directamente.

Por otra parte, uno de los primeros elementos que el usuario se encuentra según entra en nuestra nueva web, es una selección de nuestros inmuebles destacados y promociones, para consultar las mejores oportunidades que el mercado de adjudicados bancarios ofrece en cada momento.

Un impulso a la interactividad
Con el objetivo de mejorar la relación y la interactividad con nuestros clientes, en la nueva web de Bankcasas hemos incorporado datos de contacto de cada una de nuestras 4 oficinas, así como de cada uno de los profesionales que trabajan con nosotros.

Igualmente, a través de un sencillo formulario de contacto, los usuarios de nuestra página web podrán comunicarse directamente bien con las oficinas, bien con nuestros comerciales. De esta manera queremos asegurar a nuestros clientes la atención continua, en cada momento y desde cualquier dispositivo.

Por último, como muestra de la apuesta de Bankcasas con las nuevas tecnologías, el portal incorpora enlaces directos tanto a nuestros canales en redes sociales como a las noticias de nuestro blog.

sep 242013
 

Siempre que podemos, en Inmobiliaria San Fernando nos gusta sumarnos a causas benéficas. Y pedir a todos nuestros amigos y clientes que respalden con nosotros iniciativas que merecen la pena.

Pues bien, este sábado 28 de septiembre, tenemos una cita con la solidaridad que no podemos dejar pasar. Con el fin de ayudar a la Fundación Josep Carreras en la lucha contra la leucemia, vamos a apoyar el I memorial Lucía Chusa Blanco, que se celebrará este sábado en Suances.

El evento solidario comenzará con una marcha de 6 kilómetros, que saldrá a las 11.00 horas desde la pista deportiva de Tagle en el que podrán participar tanto niños como mayores. Todos aquellos que quieran unirse a esta marcha tendrán la posibilidad, además, de aportar 1 euro para conseguir su dorsal.

Tras la marcha, se ofrecerá una comida popular que podrán disfrutar, hasta fin de existencias, todos aquellos asistentes que hagan la aportación solidaria de 2 euros. La comida tendrá lugar, a las 14.00 horas, en la misma pista deportiva de Tagle.

A lo largo de la tarde, habrá juegos infantiles, hinchables, talleres de zumba y danza del vientre y una barra con bebidas, para amenizar la jornada. Además, los participantes en las actividades podrán participar en el sorteo de diversos premios.

Toda la recaudación de las distintas actividades como de las donaciones voluntarias de los participantes, se destinará a la Fundación Josep Carreras  para el desarrollo de sus labores de investigación en la lucha contra la leucemia.

Desde Inmobiliaria San Fernando os animamos a participar y hacer vuestra aportación económica por esta buena causa. Miles de afectados por esta enfermedad os estarán agradecidos.

sep 182013
 

El ajuste del precio de la vivienda no es un fenómeno exclusivo del sector de la compra-venta. También el mercado del alquiler está viviendo una época de bajada en los precios, que se viene prolongando durante la friolera de ya 6 años. Desde que en el año 2007 el precio del alquiler registrase su pico, al situarse en 10,12 €/m2 al mes, éste ha sufrido una caída del 30,3%.

Y el pasado mes de agosto ha sido uno de los más agresivos de ese período: según los datos de portal inmobiliario Fotocasa, el precio de los alquileres bajó en un 0,7%, y en la actualidad se sitúa en torno a los 7,05 €/m2 al mes.

En el caso concreto de Cantabria la bajada experimentada en el mes de agosto es de un 0,6%, de tal manera que el metro cuadrado se sitúa en una media de 6,53 euros. De esta manera, nuestra comunidad autónoma se convierte en la sexta de España con el precio medio de alquiler de vivienda más caro, detrás de País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra y Baleares.

En Cantabria el pico máximo del precio del metro cuadrado se registró en julio de 2007, cuando se situó en 10,21 €/m2. Desde entonces, este valor ha acumulado un descenso del 30,6%, casi 6 puntos por encima que la media nacional.

sep 132013
 

Con la vuelta al cole, en Inmobiliaria San Fernando también volvemos a nuestro horario de invierno. Esto significa que, a partir del lunes 16 de septiembre, nuestras oficinas de Santander, Torrelavega y Suances atenderán a nuestros clientes en un horario ligeramente modificado.

Tanto en Santander como en Torrelavega, nuestro personal de oficina estará disponible, por las mañanas, de 10.00 a 13.30 horas, mientras que, por las tardes, las oficinas permanecerán abiertas de 16.00 a 20.00 horas.

 

No obstante, como el lunes 16 de septiembre en Torrelavega se celebra la festividad de San Cipriano, nuestra delegación en la capital del Besaya estará cerrada, ¡pero el martes 17 vuelve al trabajo con las pilas puestas!

El nuevo horario de la oficina de Suances, por otra parte, será, de lunes a sábado, de 11.00 a 14.00 horas y de 16.30 a 20.00 horas.

 

Queremos recordar a todos nuestros clientes que también pueden contactar con nuestras oficinas, a cualquier hora y cualquier día de la semana, a través del correo electrónico en info@inmosanfernando.com, infotorre@inmosanfernando.com y infosuances@inmosanfernando.com.

¡Nuestros profesionales estarán encantados de atender tus consultas y resolver tus dudas!

sep 052013
 

Parece que lo de emanciparse cada vez se plantea más cuesta arriba para los jóvenes españoles. Y es que, según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España tan sólo dos de cada diez menores de 30 años viven de manera independiente.

O lo que es lo mismo: en España, la posibilidad de emanciparse sólo es viable para el 22,1% de los jóvenes. Eso sí, si nos referimos a la franja de edad comprendida entre los 30 y los 34 años, este porcentaje es mayor. En ese caso, es de un 72,9%.

El motivo de esta timidez a la hora de emanciparse es la falta de empleo, de estabilidad laboral y de ingresos. Estas tres causas derivan en lo que el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España define como progresiva “expulsión de los jóvenes del mercado de la vivienda”.

Según los datos del estudio realizado por el Observatorio, la tasa de emancipación domiciliaria de la población joven de 16 a 29 años ha experimentado una progresiva disminución en los últimos años. En la actualidad se sitúa en un 22,1%, cuando en el primer trimestre del 2010 era del 25,6%.

Entrando más en detalle,los jóvenes de 16 a 24 años son, además del colectivo que tiene una menor autonomía residencial, el grupo de población que lidera el incremento de la dependencia familiar. Y es que tan solo el 7,2% de los menores de 25 años reside actualmente fuera de su hogar de origen, mientras un año atrás lo estaban el 9,7%.

sep 032013
 

La importancia que tienen la comunicación y las nuevas tecnologías para Inmobiliaria San Fernando ha quedado patente en más de una ocasión. Estamos presentes en redes sociales y en portales inmobiliarios a nivel nacional, y desde hace tiempo contamos también con nuestros propios portales web www.inmosanfernando.com y www.bankcasas.com, en lo que publicitamos toda nuestra cartera de inmuebles.

Con la intención de dar una nuevo impulso a nuestra presencia en Internet, así como de mejorar la experiencia online de nuestros clientes, hemos decidido renovar nuestro portal web para adaptarlo a las nuevas tendencias y reforzar su interactividad.

Y precisamente hoy estrenamos el nuevo portal www.inmosanfernando.com, un sitio web limpio, intuitivo y de fácil navegación desde cualquier dispositivo.

Una de las principales novedades de nuestra nueva página web es la mejora del buscador de inmuebles, que incorpora más posibilidades de filtro para que el cliente encuentre rápidamente tan sólo esos inmuebles que se ajusten con sus necesidades, así como la opción de realizar la búsqueda por la localización, a través de un mapa, directamente.

Como valor añadido, el buscador de inmuebles aporta al usuario resultados de búsqueda actualizados en tiempo real, con información en profundidad sobre las características del inmueble y con una galería de fotografías de la vivienda o local.

Además, según el usuario entra en nuestra nueva web, podrá visualizar una selección de nuestros inmuebles destacados y promociones, para consultar las mejores oportunidades que el mercado inmobiliario ofrece en cada momento.

InmoSanFernando, más cerca de ti

Por otra parte, para mejorar la relación y la interactividad con nuestros clientes, en nuestro nuevo portal web hemos incorporado datos de contacto de cada una de nuestras 4 oficinas, así como de cada uno de los profesionales que trabajan en el grupo San Fernando.

Igualmente, a través de un sencillo formulario de contacto, los usuarios de nuestra página web podrán comunicarse directamente bien con las oficinas, bien con nuestros comerciales. De esta manera queremos asegurar a nuestros clientes la atención continua, en cada momento y desde cualquier dispositivo.

Por último, otra de las novedades que incorpora la nueva web de Inmobiliaria San Fernando, es la incorporación tanto de nuestros canales en redes sociales como de las noticias de nuestro blog.